“双节”假期楼市总体降温，一线城市新房热度不减

“双节”假期楼市总体降温，一线城市新房热度不减

国庆中秋双节假期大量居民选择外出旅游，全国楼市节日期间整体交易呈同比降温态势。

从新房成交备案数据来看，仅一线城市同比保持增长，其余各线城市暂未出现明显的积极变化。

根据CRIC提供的数据，国庆中秋假期45个重点监测城市新房成交备案面积为65.49万平方米，环比大降81%，同比下降20%，与今年五一假期相比下降16%。

值得注意的是，在节前一系列新政利好支撑下，一线城市同比持增53%，与今年“五一”假期相比仅微降6%，止跌企稳态势初显。其中，上海、北京和深圳三个城市同比保持增长，涨幅分别为1156%、52%和21%，仅广州小幅下降4%。

二线城市方面，同比下降44%，与“五一”假期相比下降32%；三四线城市则好于二线城市，同比下降23%，与“五一”假期相比小幅下降8%。

二手房方面，整体表现较为惨淡，假期成交同比跌幅高于新房。

根据CRIC监测数据，国庆中秋假期8个重点城市二手住宅成交套数仅5029套，环比下降43%，同比下降55%。

从各城市表现来看，呈现出“跌多涨少”局面。北京、广州、深圳、合肥、天津和南京6个城市稳步回调，市场相对低迷。

总体来看，国庆中秋假期市场延续止跌回稳态势，楼市表现相对平淡，部分城市复苏动能明显不足，仍处低谷。