百强房企2025年前9月土地成交金额环比激增86%，溢价率却创年内新低

百强房企2025年前9月土地成交金额环比激增86%，溢价率却创年内新低

截至9月25日，全国经营性土地招拍挂成交6592万平方米，环比增加50%，同比增加2%。本月成交金额1849亿元，环比增加86%，同比增加2%。受季节性因素影响，三季度末土地成交规模环比显著上升。由于月内成交了多宗非热点地块，导致整体平均溢价率出现回落。至截稿时9月平均溢价率为3.2%，为年内新低。



截止9月末，新增土储货值百强门槛值为38.6亿元，同比增长2%，同比由负转正；新增总价百强门槛值为17.7亿元，同比提升8%，新增建面百强门槛值为34.8万平方米，同比回升8%。截止至9月末，新增土储百强房企的新增货值、总价和建面百强之和分别为17958亿元、9600亿元和6944万平方米，货值同比增长33.2%，金额同比增长53.3%，建面同比微涨5.4%。