房产经营持续承压，天津老牌国资房企“退房”转型

房产经营持续承压，天津老牌国资房企“退房”转型

天津老牌国资房企津投城开6月25日公告，其重大资产置换及发行股份购买资产方案获天津市国资委批复，拟置入津能股份、天津热力、港益供热100%股权，主营业务将从房地产开发转型为城市集中供热。受地产行业下行影响，津投城开近年业绩承压，2024年净利润亏损2.1亿元，资产负债率攀升至97.76%。公司此前多次出售资产未改颓势，此次通过“现金+发行股份”方式置入三家供热企业，评估增值率最高达61.88%，拟置入资产2024年合计净利润约4.18亿元，有望改善财务状况。